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Mietrecht, Pachtrecht, Leasingrecht

15.10.2013

Mietrecht: Efeu, Vogeldreck und Spinnen sind kein Minderungsgrund.

1. Der Efeubewuchs an der Hausfassade und die damit einhergehenden Verschmutzungen und Lärmbeeinträchtigungen durch nistende Vögel sind kein zur Minderung berechtigender Mangel der Mietwohnung.

2. Das gilt jedenfalls dann, wenn die Wohnung durch den Efeubewuchs nicht wesentlich verdunkelt wird und der gegebene Zustand bereits bei Abschluss des Mietvertrags bestand.

AG Köpenick, Urteil vom 26.04.2013, 12 C 384/12