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Mietrecht, Pachtrecht, Leasingrecht

26.03.2015

Unzulässigkeit einer Vorratskündigung wegen wirtschaftlicher Verwertung.

Eine Verwertungskündigung durch den Vermieter ist als Vorratskündigung unzulässig, wenn der Vermieter dem Mieter den Kauf der an ihn vermieteten Räume auf Grundlage eines Verkehrswerts anbietet und gleichzeitig eine vorsorglich ausgesprochene Verwertungskündigung damit begründet, eine angemessene Verwertung sei nur durch Veräußerung an Dritte in unvermietetem Zustand möglich.

LG Berlin, Beschluss vom 27.03.2014, 67 S 475/13